9月27日，韻禾園項目取得首批次預售證，自5月5日拿地以來僅歷時145天，較啟動會考核時間提前87天，創造操盤項目最快開盤紀錄，也樹立了屬地開發速度新標桿。

謀早動快不懈怠。區域公司主動加強與浙江交控及行業主管部門的溝通協調，該項目在摘地后5天內一次性通過項目交底會、產品定位會、方案會，實現“三會合一”，大大提高了內部審批效率。同時，11天通過秀洲區自規局內審會、外部專家評審會、秀洲區區長會、初步設計審查會等5個專項會議，較常規審批周期縮短兩個多月。最終該項目自拿地起38天取得工規證、84天取得施工證，再次跑出前期報批“加速度”。

錨定目標不動搖。區域公司堅持自我加壓、全力沖刺，力爭9月底達到首開預售條件的目標。面對工期緊、任務重的局面，工程團隊在總包招標前，重點對項目的施工部署、開發節奏、重難點問題進行了全面分析，對工程量、人員機械配備、材料供貨備料等做了細項鋪排，制定了合理周密的施工計劃。總包招標期間，提前策劃前期招標方案，在12天內完成實體清單編制，并在拿地后73天內完成定標?？偘撕?，立即進行交底并開展施工推演，保障總包單位充分了解工期要求及施工難點，提前進行安排部署。同時，搶工階段由運營牽頭組織各條線每日召開現場銷項會，分每棟樓、每道工序、按每半日拆分節點計劃，明確責任人，每晚復盤，做實壓力傳導，保證任務閉環收口。

協同發力不停步。7月28日施工證取得后，區域公司第一時間安排進場建設，采取兩班倒機制，加班加點搶抓工程進度，保障售樓處在短短13天內實現主體結構封頂。同時，合理安排施工工序，進行極限穿插施工，如售樓處幕墻、精裝等在開工后16天即進場，優先施工東側水景景觀，盡可能減少施工中的停歇現象。在大區施工中，合理調度并優化篩選班組人員，統籌安排打樁、圍護、檢測、開挖、主體施工等各項工序，對施工組織設計進行多方面論證，保障臨水臨電臨設、塔吊、道路、主體結構等有效呈現，從挖土到出正負零僅用時20天，持續拼出實干速度。

合力攻堅不松勁。面對施工中遇到的難點和阻礙，區域公司咬緊牙關、迎難而上。針對大區開挖受樁基靜載制約導致開挖動線及節點無法按計劃推進的問題，工程團隊召開專題會深入剖析原因，重新鋪排靜載樓棟順序、路線，匹配好開挖動線，在保證對靜載影響最小的情況下，進行土方開挖。同時，增加靜載設備，最終將開挖影響時間降低到3天。針對售樓處完成面與大區場地高差問題，工程團隊拉通成本、設計等條線，共同謀劃擋土墻施工方案，并進行現場優化，保障景觀正常施工。此外，在項目價格溝通上，前期條線積極克服價格指引審批權限變更問題，通過與屬地政府、住建、房協等多方協調，順利通過由秀洲區評審的第一個價格會，也是唯一一個價格審批的項目，并取得理想價格。

下一步，嘉湖區域公司將合理謀劃推售節奏，加大蓄客引流力度，爭取搶抓時機，加速項目去化，沖刺銷售指標。