9月1日，隨著云悅里項目4283萬土增退稅款到賬，嘉湖區(qū)域公司本年度圓滿完成悅江南、上湖軒、云悅里3個項目土增清算退稅，合計退稅13091萬，增加利潤總額10253萬，提前完成年度重點(diǎn)項目“亮劍行動”，彰顯了嘉湖區(qū)域公司黨支部發(fā)揚(yáng)“敢、干、拼”的亮劍精神，不斷引導(dǎo)廣大黨員干部圍繞中心、服務(wù)大局，將主題教育煥發(fā)出來的學(xué)習(xí)、工作熱情轉(zhuǎn)化為攻堅克難、干事創(chuàng)業(yè)的強(qiáng)大動力。?
面對3個項目清算難度大、退稅金額高、清算時間緊等問題，為保障項目利潤，嘉湖區(qū)域公司第一時間組建土增退稅攻堅隊，根據(jù)項目特點(diǎn)分別制定清算策略，排布時間表、繪制路線圖，并簽訂責(zé)任狀，將責(zé)任層層分解落實到人，充分發(fā)揚(yáng)“三盯”精神，重點(diǎn)跟進(jìn)成本結(jié)算、發(fā)票獲取、第三方復(fù)審等重要事項，確保實現(xiàn)既定目標(biāo)。
針對悅江南項目業(yè)態(tài)復(fù)雜、增值率高等問題，區(qū)域攻堅團(tuán)隊積極尋找相關(guān)清算案例，并借助第三方中介資源，為項目清算數(shù)據(jù)的可靠性提供背書，確保普宅增值率控制在20%以內(nèi)，實現(xiàn)全額退稅。為加快上湖軒項目清算進(jìn)度，攻堅隊協(xié)同工程、成本、財務(wù)等條線相互配合，交付后加快推進(jìn)成本結(jié)算及發(fā)票獲取進(jìn)度。同時，上湖軒作為秀洲區(qū)第一個涉及無償配建移交的項目，區(qū)域攻堅團(tuán)隊積極與稅局及事務(wù)所溝通清算口徑，最終實現(xiàn)交付后8個月清算到賬。為最大限度獲取云悅里項目成本發(fā)票，實現(xiàn)合同成本應(yīng)抵盡抵，主動溝通稅局推遲6個月進(jìn)行清算，最終成功將普宅增值率控制在20%以內(nèi)，實現(xiàn)全額退稅。
此次3個項目實現(xiàn)土增稅成功退稅，既降低了公司整體稅負(fù)，也為后續(xù)項目在土增清算方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗。下一步，嘉湖區(qū)域公司將繼續(xù)深化對稅收管理政策的研究，不斷完善事前、事中、事后的稅務(wù)籌劃工作，持續(xù)做好降本增效工作，助推公司高質(zhì)量發(fā)展。
