6月12日，嘉湖區域公司2023嘉秀洲-010號地塊高效取得建設工程規劃許可證，自5月5日拿地到取得工規證僅歷時38天，再次跑出前期報批“加速度”。

與以往區域公司開發的項目不同，該地塊要求配建36班制小學，建成后地上地下同步無償移交至教育主管部門指定單位。由房企代建小學，對報批報建工作增添了新難題。對此，嘉湖區域公司以深入開展主題教育為契機，堅持知行合一、以學促干，推動主題教育與經營實踐相結合，充分發揮紅色傾聽隊作用，由支部黨員干部帶頭，積極主動對接王江涇鎮政府、行業主管部門、教育部門等單位，深入浙師大附屬嘉善實驗學校、杭州市奧體實驗小學等開展調研，并多次召開專題會進行專項研討，保障各類問題快速解決，助推取證工作超前完成。

謀早動快，繪制“作戰圖”。摘地當天，嘉湖區域公司根據審批節點難度及時間要求，第一時間繪制時間表、明確責任人，做好任務部署，實行掛圖作戰。黨員干部帶頭攻堅重要節點，骨干員工做好落地執行，每日在前期推進工作群中匯報進度及面臨的難點，逐項抓好閉環。比如針對地塊測繪問題，拿地后立即邀請專家進行深入解答，謀劃解決路徑。

主動發力，化身“協調員”。由于代建小學的特殊性，項目在規劃設計過程中產生了大量不同意見，影響項目推進節奏。為保障各項節點有效銜接，嘉湖區域公司前期報批及設計人員化身問題“協調員”，主動溝通各方單位，妥善化解意見分歧。針對教育部門、校方等單位對學校立面、功能分區、門頭等方面持有不同意見的情況，為保障方案報批在計劃時間內高效完成，嘉湖區域公司牽頭各單位先后開展4輪意見征詢會，全面分析不同意見的利弊，過程中耐心做好溝通與解釋，保障最終意見達成一致。同時，該地塊北側為幼兒園，嘉湖區域公司積極對接測繪單位，經過5輪溝通，多次建模、反復論證，最終既保障了項目貨值不折損，又能滿足學校日照要求。

善于借力，當好“沖鋒隊”。嘉湖區域公司以拿地即沖刺的精氣神和緊迫感，緊盯關鍵環節、關鍵流程，全程跟蹤進度，保障所有節點均在限期內提前完成。同時，加強與主管部門的溝通協調，多請示、多匯報、多聽取指導意見并及時調整，巧借“外腦”“外力”全面提高報批速度，摘地后11天一次性通過秀洲區自規局內審會、外部專家評審會、秀洲區區長會、初步設計審查會等5個專項會議，較常規審批周期縮短兩個多月。