截至一季度末，交投地產(chǎn)集團(tuán)上海長風(fēng)桃源π商業(yè)項(xiàng)目整體招商率已超過90%，實(shí)現(xiàn)逆勢突圍。
2020年上半年疫情突至導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)受挫嚴(yán)重、市場供求承壓，國內(nèi)各大商業(yè)地產(chǎn)均經(jīng)歷著不容小覷的抗風(fēng)險(xiǎn)能力“大考”，桃源π項(xiàng)目在整體招商過程中也面臨著巨大挑戰(zhàn)——不少商戶紛紛提出解約，新洽談商戶也由于現(xiàn)金流壓力、收縮拓店計(jì)劃等原因舉步維艱。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年疫情以來，項(xiàng)目共解約面積約6600平方米，占比超過20%。
面對疫情“大考”，交投地產(chǎn)集團(tuán)上海長風(fēng)桃源π商業(yè)項(xiàng)目秉承著客源共享、資源互補(bǔ)的理念，及時(shí)調(diào)整招商思路，聚焦于精而美的商業(yè)體驗(yàn)，重點(diǎn)加強(qiáng)目的性消費(fèi)、特色業(yè)態(tài)、話題性業(yè)態(tài)的品牌招商，將項(xiàng)目打造成為了差異化的開放式街區(qū)商業(yè)。同時(shí)積極拓寬招商渠道，在內(nèi)部動(dòng)員開展全員招商，招商分管領(lǐng)導(dǎo)深入一線洽談重點(diǎn)、亮點(diǎn)品牌商戶，努力促成招商談判，第一季度末項(xiàng)目后續(xù)，項(xiàng)目將及時(shí)分析商場實(shí)際運(yùn)營情況并結(jié)合周邊需求，持續(xù)不斷調(diào)整業(yè)態(tài)比例和布局，積極引入零售配套類業(yè)態(tài)，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，為商場實(shí)現(xiàn)良好運(yùn)營提供堅(jiān)實(shí)保障。
目前，已落位項(xiàng)目的亮點(diǎn)商戶包括：星巴克臻選店、奈雪的茶、TimHortons、wagas、肯德基概念店、麥當(dāng)勞、華為授權(quán)體驗(yàn)店、威爾士健身高端店等。后續(xù)，項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)將再接再厲、緊貼市場、努力創(chuàng)新，及時(shí)分析商場實(shí)際運(yùn)營情況并結(jié)合周邊需求，持續(xù)不斷調(diào)整業(yè)態(tài)比例和布局，積極引入零售配套類業(yè)態(tài)，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，努力提升商場的整體體驗(yàn)感和可逛性，為商場良好運(yùn)營提供堅(jiān)實(shí)保障。
